Mietbedingungen

Ferienwohnung Felix, Weitnau-Kleinweiler · Stand 26.10.2026

1. Vermieterin

AllgäuWert Immobilien GmbH, Lußweg 12, 87656 Germaringen, vertreten durch die Geschäftsführer Florian, Markus und Martin Götzfried, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Kempten (Allgäu) unter HRB 17940. Ihr Gastgeber ist Martin, Telefon 08344 4169998, fewo@allgaeuwert.de.

2. Mietobjekt und Belegung

Gemietet wird die Ferienwohnung Felix, Vogteiweg 6, 87480 Weitnau-Kleinweiler (1. Obergeschoss), zur Nutzung als Ferienunterkunft. Sie darf mit höchstens fünf Personen, davon höchstens vier Erwachsenen, und einem Kleinkind belegt werden, und zwar mit den bei der Buchung angegebenen Gästen. Ein Hund ist willkommen, wenn er bei der Buchung angegeben wird. Ein Aufenthalt dauert höchstens 60 Nächte.

3. Zustandekommen des Vertrags

Mit dem Klick auf „Zahlungspflichtig buchen“ geben Sie ein verbindliches Angebot ab. Der Mietvertrag kommt zustande, wenn wir die Buchung per E-Mail bestätigen; das tun wir in der Regel innerhalb von 24 Stunden. Über die Webseite ist eine Anreise frühestens übermorgen buchbar; kurzfristigere Aufenthalte vereinbaren Sie bitte telefonisch. Ist der Zeitraum inzwischen belegt, teilen wir Ihnen das mit; es entstehen Ihnen keine Kosten.

4. Preis

Es gilt der bei der Buchung angezeigte Gesamtpreis. Er enthält die Übernachtungen, gegebenenfalls den Zuschlag ab dem dritten Gast und abgezogene Rabatte, die Endreinigung, Bettwäsche und Handtücher sowie die Gebühr für einen Hund, jeweils inklusive Mehrwertsteuer. Der Gästebeitrag der Gemeinde Weitnau (2,50 € je Nacht ab 16 Jahren, 1,25 € von 6 bis 15 Jahren) ist im Preis enthalten. Zusatzleistungen vor Ort (Waschtrockner, 5 € je Waschgang) rechnen wir gesondert ab.

5. Zahlung

Sie zahlen per Überweisung. Mit der Buchungsbestätigung erhalten Sie die Rechnung mit unserer Bankverbindung.

• Anzahlung von 30 % des Gesamtpreises innerhalb von 7 Tagen nach der Bestätigung,
• der Rest bis 30 Tage vor der Anreise.
• Buchen Sie weniger als 30 Tage vor der Anreise, ist der Gesamtpreis innerhalb von 7 Tagen nach der Bestätigung fällig, spätestens am Tag vor der Anreise. Erhalten Sie die Bestätigung erst später, ist er sofort nach Erhalt fällig; die Überweisung ist dann am Anreisetag nachzuweisen.

Geht eine Zahlung nicht fristgerecht ein, erinnern wir Sie mit einer Nachfrist. Verstreicht auch sie, dürfen wir vom Vertrag zurücktreten; dann gilt Abschnitt 6 entsprechend.

6. Rücktritt durch den Gast (Storno)

Sie können jederzeit vor der Anreise zurücktreten. Wir berechnen dann vom Übernachtungspreis (Übernachtungen und Zuschlag weiterer Gäste nach Rabatten, ohne Endreinigung, Bettwäsche und Hund):

• bis 14 Tage vor der Anreise: nichts, der Rücktritt ist kostenlos,
• 13 bis 7 Tage vor der Anreise: 50 %,
• weniger als 7 Tage vor der Anreise oder bei Nichtanreise: 100 %.

Der Rücktritt ist per E-Mail oder schriftlich zu erklären; maßgeblich ist der Eingang bei uns. Vermieten wir die Wohnung für den Zeitraum neu, rechnen wir die Einnahmen an. Ihnen bleibt der Nachweis, dass uns kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist. Zu viel gezahlte Beträge erstatten wir umgehend. Wir empfehlen eine Reiserücktrittsversicherung.

Kein Widerrufsrecht: Bei Verträgen über die Vermietung von Ferienunterkünften für einen bestimmten Zeitraum besteht kein gesetzliches Widerrufsrecht (§ 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB). Es gilt die Stornoregel dieses Abschnitts.

7. Rücktritt und Kündigung durch die Vermieterin

Können wir die Wohnung aus Gründen, die wir nicht zu vertreten haben (zum Beispiel Wasserschaden oder behördliche Anordnung), nicht bereitstellen, informieren wir Sie sofort und erstatten alle gezahlten Beträge; weitere Ansprüche bestehen nur, wenn uns ein Verschulden trifft.

Bei erheblichen Verstößen gegen diese Bedingungen, etwa Überbelegung, Feiern oder anhaltender Störung der Nachbarn trotz Ermahnung, dürfen wir den Vertrag fristlos kündigen. Der Mietpreis bleibt dann geschuldet, abzüglich ersparter Aufwendungen.

8. Anreise und Abreise

Anreise von 16 bis 22 Uhr über den Schlüsselsafe; den Code erhalten Sie am Tag vor der Anreise. Eine spätere Ankunft ist möglich, bitte denken Sie an die Ruhezeit. Abreise bis 10 Uhr; den Schlüssel bitte zurück in den Schlüsselsafe, Fenster und Balkontür schließen.

Vor der Anreise erhalten Sie eine E-Mail zum Pass-Check-in des Allgäu-Walser-Passes. Damit melden Sie sich und Ihre Mitreisenden wie gesetzlich vorgeschrieben an (Meldeschein) und bekommen die Gästekarte mit ihren Vergünstigungen.

9. Hausregeln und Haftung des Gastes

• Ruhezeit von 22 bis 7 Uhr. Feiern und Veranstaltungen sind nicht gestattet.
• Rauchen nur auf dem Balkon.
• Bitte gehen Sie mit der Wohnung und der Einrichtung pfleglich um und melden Sie Schäden umgehend.
• Für Schäden, die Sie, Ihre Mitreisenden oder Ihr Hund schuldhaft verursachen, haften Sie nach den gesetzlichen Vorschriften.

10. Haftung der Vermieterin

Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, also solcher, deren Erfüllung den Aufenthalt erst ermöglicht und auf die Sie vertrauen dürfen; dann begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden. Für kurzzeitige Ausfälle von WLAN, Fernsehen oder Versorgungsleistungen, die wir nicht zu vertreten haben, haften wir nicht.

11. Vertragstext, Datenschutz und Schlussbestimmungen

Wir speichern Ihre Buchungsangaben. Sie erhalten sie sofort per E-Mail und mit der Bestätigung noch einmal zusammen mit diesen Mietbedingungen. Vertragssprache ist Deutsch. Wie wir Ihre Daten verarbeiten, steht in der Datenschutzerklärung.

Es gilt deutsches Recht. Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam.